单身按揭买房条件需要什么? 1 0

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1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。2、担保人是必须要有的,你可以找你的亲戚或者要好的朋友,因为有你的房子抵押,一般不会有问题的。3、至于找代理人的事,建议如果不是十分着急的话,还是自己办完...再走吧, 房子不是小事,万一出了点差错,你是折腾不起的。4、你需要的证件:身份张、户口本、单身证明、收入证明。 房产证是办下来后抵押在银行的,单款还清后给你。5、至于贷款,年限越少,你还得利息就越少, 你只要让银行分别作出几段时间的还款计划,可以按照计划进行选择。 [详情]

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商住两用房的优缺点解析:是否值得投资?

商住两用房的优缺点解析:是否值得投资?

       商住两用房是住宅与写字楼的结合体,具备不限购、小面积、可居可商等优势,适合年轻人和成本较低的企业。然而,这类房产通常无法用于落户,生活成本高,安全问题多,产权年限短,税费及出手成本较高,贷款政策也较为严格。投资商住两用房前需权衡其优缺点。 [详情]

看房选房   2024-05-21 14:59
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上海楼市新政重磅发布:外环外,单身也能买外环内新房!

      上海出台楼市新政,外环外取消购房套数限制,外地单身人士符合条件可购买外环内新房。政策还包括公积金贷款额度提升至216万元、取消首套二套房利率差异等,旨在降低购房门槛,提振市场信心。 上海楼市迎来重大政策调整,外环外区域取消购房套数限制,外地... [详情]

购房实战派   2025-08-25 21:47:36
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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