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合肥二套房公积金贷款首付比例仍为2成
近日,合肥市住房公积金管理中心更新了新房、二手房以及商转公申报细则,细则出现了一些变动,包括限贷新政后,二套房使用公积金贷款首付仍旧为2成;不动产权证颁发后,二手房过户如果是旧版的房产证还得要旧版的土地证。尤其要注意的是,近期合肥市不少单位公积金缴存比例下调,正在办理贷款的需要注意额度变动。 二套房公积金贷款首付仍旧2成 7月1日合肥市实施限贷新政后,银行对二套房贷款首付有所提高,不过二套房如果使用公积金贷款没有变化,依旧是首套房首付不低于20%,二套房首付款也是不低于房价的20%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 二手房房龄也会影响首付比例,房屋年限在10年以内的,贷款高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的,贷款高成数为7成。 二手房过户旧房产证还得要土地证 值得注意的是,合肥市开始全面颁发新的不动产权证后,土地证彻底退出市场。但是在公积金贷款中,若是二手房,还需要提供过户前及过户后的不动产权证,不动产权证上还需载明竣工年限。若提供老版本房产证,还需提供对应的土地证。 但是有个问题就是, [详情]
江淮晨报 2016-07-16 08:55:00 快速发帖- 二套房公积金首付下调 你不知道的公积金8大用途(图) 房天下房天下综合整理 2015-09-03 08:43:00
- 公积金贷款购二套房低首付降至两成 房天下房天下 2015-09-01 08:50:00
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽