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110平的房子公摊26平多不多？如何正确测量房屋面积？
我们都知道在国内买房是有公摊面积存在的，所以房屋的成交面积和最后实际的使用面积是存在一定差距的，那么110平的房子公摊26平多不多？如何正确测量房屋面积？ [详情]
看房选房 2022-10-24 13:55- 交房时怎样测量房子实际面积？交房时应该如何验房？ 收房验房 2022-09-27
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高得房率≠好房子 开发商"偷面积"乱象何时休?
近期部分开发商通过将阳台、露台等不计容面积打包计算的手法制造"得房率超100%"的营销噱头,甚至出现130%的极端案例。专家指出,盲目追求高得房率是对"好房子"标准的误读,真正的品质住宅应注重规划设计、建筑质量、社区服务等全方位体验。随着《住宅项目规范》的实施,行业亟需回归居住本质,推动住宅品质全面提升。 近期房地产市场出现一个值得警惕的现象:部分开发商通过将不计入建筑面积的阳台、露台、飘窗等区域面积打包计算,制造出"得房率超100%"的营销噱头,个别项目甚至宣称得房率高达百分之一百三十。这种过度追求数字指标的做法,正在扭曲购房者对"好房子"的认知。 开发商"偷面积"乱象背后的深层原因 这种现象的蔓延与各地建筑工程容积率计算办法的调整密切相关。政策允许将部分不计容面积纳入使用空间后,开发商开始钻政策空子,通过设计超大阳台、深飘窗等方式变相增加使用面积。数据显示,广州、深圳等城市这类"新规产品"的去化率明显高于普通产品,反映出购房者对高得房率的追捧。然而,这种过度追求数字指标的做法,往往以牺牲居住舒适度和建筑安全性为代价,部分项目甚至存在违规改造的风险。 回归居住本质才是"好房子"的核 [详情]
宅居百宝箱 2025-08-28 09:02:36- 多大面积的房子比较受欢迎?业内:这个面积自住舒服,不难出售 中国房地产经纪人大学 2020-05-11 17:40:13
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