石家庄土地市场再掀热潮 四宗优质宅地超10亿起拍

       石家庄土地市场迎来新供应,四宗住宅用地集中挂牌出让,总起拍价高达10.7亿元。这些地块区位优势明显,开发潜力巨大,预计将吸引众多房企竞逐。本次土地出让将采用公开挂牌方式,具体交易细则已在官网公示。 河北石家庄土地市场近期动作频频,挂牌的四宗住宅用地引发业内广泛关注。根据官方发布的出让公告,这批地块总占地面积可观,规划用途均为城镇住宅用地,兼容部分商业功能。 此次出让的地块分布在石家庄不同区域,其中两宗位于城市新兴发展板块,周边配套设施正在逐步完善。另外两宗则地处成熟居住区,生活便利度较高。四宗地块合计起拍价约10.7亿元,按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》要求,将采取网上挂牌方式公开出让。 从规划指标来看,这批地块容积率控制在2.0-2.5之间,建筑密度不超过30%,绿地率不低于35%。这样的规划条件既保证了开发强度,又兼顾了居住舒适度。值得注意的是,其中一宗地块还要求配建一定比例的保障性住房。 业内人士分析,这批优质地块入市,将有效补充石家庄主城区住宅供应。随着城市更新步伐加快,核心区域土地资源日益稀缺,此次集中推地势必引发房企激烈竞争。市场预期,最终成交价可能会明显高 [详情]