萧山楼面价破5万创新高 杭州土拍市场冰火两重天

       杭州4月土拍呈现两极分化,萧山世纪城地块以51611元/㎡楼面价刷新纪录,而西湖双浦和钱塘下沙地块却底价成交。本土房企滨江集团成为赢家,共斩获三宗地块。尽管高价地块频出,但刚需购房者仍有选择空间。 杭州土地市场近日上演冰火两重天的戏剧性场景。一轮土拍中,6宗宅地总成交金额达125.76亿元,其中萧山世纪城核心地块以51611元/㎡的惊人楼面价刷新区域纪录,而同时也有两宗地块遭遇底价成交的冷遇。 萧山世纪城地块创下区域新高 世纪城核心地块的激烈竞价持续168轮,最终保利发展以45.37亿元高价摘得,溢价率高达百分之五十八点八。该地块奥体印象城,规划建筑面积87906㎡,容积率2.6。值得注意的是,这一成交价不仅刷新了萧山区纪录,更预示着未来该区域新房价格或将突破想象。 市场分化明显 房企战略各异 本土龙头滨江集团在此次土拍中表现抢眼,一举拿下市北、西站和运河北三宗地块。其中市北单元地块成交楼面价24471元/㎡,溢价率百分之十六点五三。与之形成鲜明对比的是,西湖双浦和钱塘下沙两宗地块却遭遇零溢价成交,楼面价分别为10053元/㎡和15001元/㎡。这种分化现象反映出开发商对不同区域的价 [详情]