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房企巨头上海总部大楼被6折甩卖，房企总部为何频繁甩卖？
近日，昔日千亿房企阳光城位于上海杨浦区黄浦江畔的总部大楼以13.1亿元成交，这一价格仅为首次起拍价21亿元的六折。这栋写字楼此前经历了四次流拍，价格从21亿元一路降至13.12亿元才最终成交。该大楼原是阳光城2017年迁入的总部所在地，... [详情]
null 2025-10-07 18:30- 市场的焦虑者从买房人变成了卖房人，卖家为何宁愿撤房不降价? null 2025-07-30
- 市场的焦虑者从买房人变成了卖房人，关税如何影响房市交易? null 2025-07-30
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房产交易增值税新规:你需要知道什么?
随着新的增值税法的落地,房地产市场迎来了重大变革。本文详细分析了即将实施的增值税新规对房产交易的影响,并对公积金贷款利率调整及2025年楼市重点任务进行了探讨。 2024年底,一系列新的政策引发了房地产市场的变化,特别是增值税法的落地,这对房屋交易产生了重要影响。知名律师戴金花深度解析了新税法带来的变化。新颁布的增值税法将从2026年开始实施,涉及不动产销售的税率将调整为9%。目前销售不动产的税率大多为5%,按照2024年第16号文,持有不满两年的房产按全额5%缴纳增值税,超过两年的大部分城市则免征。 此外,2025年起,住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点,这将对购房者的经济负担有所减轻。调整后的首套房五年以下及五年以上贷款利率分别为2.35%和2.85%。戴律师认为,这不仅有助于缓解购房者的还款压力,还可能提升购房意愿。不过,未来利率是否进一步下调,还需视经济形势而定。 住建部也在全国住房城乡建设会议中明确了五项未来楼市的重要任务,包括推动市场稳定、城市更新和房屋质量提升等。戴律师表示,这些任务突显了政府对市场稳定的重视,预计未来市场将在政策和市场调整中逐步回暖。 增值税法的出 [详情]
北京房小康 2025-01-03 11:32:55- 夫妻买房需要哪些证件?婚后买房,这些事项一定要注意! 楼市逗逗 2022-06-30 17:38:01
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