期房公积金贷款流程有哪些 4 0

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贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在10个工作日内确认贷款;抵押预登记:借款人委托中心办理房屋抵押预登记;贷款担保:借款人与售房单位签定《借款保证合同》;办理划款:借款人在《划款通知书》规定...的时间内到中心及银行办理贷款划款手续; [详情]

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北京上海新规现房优先，现房与期房到底差在哪

北京上海新规现房优先，现房与期房到底差在哪

       北京、上海前后脚出台细则，新出让土地项目优先现房销售。本文讲清什么是现房、现房与期房的本质区别、为什么推现房销售，以及现房的几大好处，帮购房者看房前搞懂核心产品知识，少踩坑。 [详情]

null   2026-09-30 18:17
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北京公积金贷款年龄上调,你知道吗?

      北京住房公积金管理中心宣布调整公积金贷款政策,将借款人年龄上限延长至法定退休年龄后5年,最高不超过68岁,贷款期限最长为30年。这一新规自2025年1月1日起生效,旨在更好地满足购房者的资金需求。随着政策的变动,购房者需要关注新的公积金贷款条件,以便更好地规划购房事宜。 北京此次调整公积金贷款政策的举措,体现了城市在满足市民购房需求上的灵活性和适应性。此前,许多购房者因年龄限制问题面临贷款困难,而新政策将年龄上限延长至法定退休年龄后5年,最高不超过68岁,这无疑为购房者提供了更多的便利。这样的调整不仅有助于缓解购房者的经济压力,也有可能刺激房地产市场的活力。长期以来,公积金贷款政策因其相对较低的利率,成为许多购房者的首选资金渠道。延长借款期限和提高年龄上限,进一步增强了公积金贷款的吸引力。新政的出台正值房地产市场需要激励的时刻,它可能促进更多消费者做出购房决定。同时,这也反映出在当前经济环境下,城市政府在政策制定上更加注重实际需求和灵活性,以期望在不增加风险的基础上,释放市场潜力。此外,购房者在面对政策变化时,应及时调整个人的购房计划,并充分利用政策带来的利好条件进行合理的资产配置,以 [详情]

北京房小通   2025-01-03 11:48:32
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
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按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
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支付利息款：
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首期付款：
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贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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