- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
- 银行加码“输血”房地产业，房地产业贷款余额增加是否意味着市场复苏？ null 2024-09-05
- 提前还贷冲击：14家银行房贷余额减少，个人购房贷款风险是否上升？ null 2024-09-02
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
个人房贷大缩水,六大行房贷余额为何猛降?
存量房贷利率居高,导致大量客户提前还贷,六大行个人住房贷款余额大幅减少。多家银行在2024年上半年都试图增加房贷投放,但效果并不显著。其中,邮储银行表现亮眼,成为唯一保持按揭贷正增长的国有大行。 房贷利率高企,很多人选择提前还贷,结果六大行的个人住房贷款余额大幅缩水。2023年末,六大行的住房贷款余额为26.43万亿元,而到了今年6月底,这个数字已经降至26.12万亿元,减少了3118.97亿元。这背后主要是因为存量房贷利率较高,促使很多人提早还款。央行数据显示,2024年二季度末,个人住房贷款余额为37.79万亿元,同比下降2.1%。 以北京为例,新发放的首套房贷利率仅为3.4%,而存量房贷利率高达4.75%,利差达135个基点。高利差导致不少客户动了提前还贷的念头。此外,2024年4月,居民早偿率指数达到了37%的历史高位,这也是房贷余额减少的原因。即使银行加大了房贷投放力度,个人住房贷款余额依然难以止跌。 从数据来看,高房贷利率确实是造成提前还贷的主因。客户为了减轻还款压力,选择提前还贷也是情理之中。不过,这种趋势对银行的房贷业务是一个不小的冲击。尤其是工行、农行这些房贷大户,他 [详情]
北京房小秘 2024-09-04 08:18:17- 央行数据揭示贷款余额变化,星巴克中国回应换帅传闻 北京房小好 2024-08-14 16:33:10
- 2023年末深圳贷款余额9.21万亿元,企业贷款增长11.5% 北京房小通 2024-01-19 16:02:42
- 房源推荐 做你忠实的倾听者
-
新房直通车更多>>
-
首创禧悦兴城 大兴首创禧悦兴城 31000
-
国贸T30公馆 朝阳国贸T30公馆 65000
-
缦云ONE 通州缦云ONE 72000
二手房直通车更多>> -
- 购房工具箱 按揭
-
公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80