我通过房屋中介买房,已经签定了房屋买卖合同,也交了定金给代签人。当时看到的房产证和土地证原件上的所有人和共有人并未到现场不想买了可以退回定金么? 2 0

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如果房屋的所有权人认可这份合同,那就是有效的,如果他不承认,那就是无效的。

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中介的行为涉及合同欺诈,该份合同本身有效,但是可能对房主的房屋并不能产生效力,建议起诉中介,一般可以退回订金,甚至获得赔偿,建议携带详细资料委托律师起诉,取得利益最大化。