加快构建房地产发展新模式已成房地产发展治本之策

       2023年下半年,在房地产供求关系发生重大变化的新定调下,加快构建房地产发展新模式成为破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。 在谈及构建房地产发展新模式时,住建部部长 倪虹 从理念上、体制机制上和抓落实上阐述了构建新发展模式的思路和考量。在体制机制上,倪虹提出,建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制,包括改革开发方式、融资方式、销售方式,建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。 中国社会科学院财经战略研究院城市与房地产经济研究室主任 李超 在接受澎湃新闻采访时指出,房地产发展新模式与外延式发展、高速度发展、投机型发展和开发型发展等旧模式不同,具有内涵式发展、高质量发展、稳健型发展和服务型发展的特征,房地产市场将会面临增量变存量、投资变消费、开发变服务等转型趋势,未来的房地产市场运行将会更加稳健。同时,在全面建成小康社会、扎实迈向共同富裕的过渡阶段,房地产市场的发展目标应逐步由"保基本"向"促发展"转变,从现行的"住有所居"调整到"职住平衡""宜居宜业"和"品质生活"等方面,与房地产相关的高品质物业、精细化管理和智能化服务将会迎来发展机遇。 开发方式转变 [详情]