实景准现房是什么意思 1 0

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首先要搞清准现房是什么意思?据介绍,按国家销售“现房”的规定,只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售不需要查看“五证”,而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产...证”,签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。购买这种房子,对买房人有利的是可以做到眼见为实,但买房人的眼光可要敏锐点,千万别心血来潮,买错了反悔就难了。 没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的,仍要按期房销售,买房人除了要查看预售许可证外,要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。有的人以为某个小区已有人入住,或入住的业主已经拿到房产证,就以为买这种房子就万无一失了,实际上存在某种误解。买房人一定要清楚房子按套拥有独立产权,可以分别抵押,别人的房子没问题,不等于您要买的房子也没问题。其实,房子盖好了又没有预售出去,被抵押的可能性更大。 [详情]

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买房时发现广告与现房不符,定金能否全额退回?

买房时发现广告与现房不符,定金能否全额退回?

       购房者在买房时若发现广告与现房存在误差,能否退回定金需根据实际情况判断。如果误差不影响合同订立及价格,定金可能不退;若误差显著、影响重大,购房者有权要求退回或双倍退还定金,并可寻求赔偿。但实际鉴定误差是否重大需法律裁决。 [详情]

房产纠纷   2024-03-21 17:57
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润枫领尚实景现房 春暖花开即买即入住

      “买期房心中始终没底,投下那么多钱就怕后交付的房源不是我想要的。”对于每一个购房者而言,买期房就意味着需要承担不小的购房风险。即便是集团开发的项目,也并不意味着完全保险。 相比期房的不可预计,现房的眼见为实,无疑为购房者吃下了定心丸。而位于... [详情]

房天下   2015-03-16 16:30:00
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