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离京近 河北涿州经济适用房房价被外来人拉高
近年来,河北省涿州市凭借“京郊型生态卫星城”“北京休闲度假宜居地”的地缘优势,吸引大量来自北京等地的外地人买房,致使河北涿州经济适用房房价大幅攀高。为了平抑房价,让本地中低收入人群买得起房,2007年这个市将建设7万平方米经济适用住房。 [详情]
null 2013-10-28 09:30
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不限购的涿州,是环京 洼地吗?
来源:米宅北京 1 涿州房价的怪象 环京县市这帮兄弟中,涿州算是 的一个。 涿州楼市很奇怪, 房山的涿州,要高铁有高铁,要产业有产业,整个环京比较热门的地区都限购了,但涿州没限购。 更奇怪的是没限购后的涿州并没有火,成交量只能算勉强。房价也不算高,从2010年至今,始终低于固安。 再看看过去几年房价的走势:从2011年到2016年上半年,始终以清冷的姿态迈着自己的小方步不疾不徐的走着。 2011年房价普涨,涿州房价5、6千每平。 2012年底高铁开通,25可到北京西站,很多人都觉得房价会涨,但涿州高铁周边是大面积空地,几乎没有楼盘,房价并没有涨。 2014年,环首都经济圈,“保定副都”的影响,年初房价突然涨到8千,但因为成交量不高,两个月就跌回去了。虽然涿州在13个环京县市中,通勤距离和交通 上仅次于北三县,奈何市场不认可。 2016年楼市房价大爆发,架不住环京众多兄弟都往前冲,涿州在16年9月开始上涨,年底涨到9千-1万,价格远远够不上北三县廊坊固安永清等区域。 直到3.17限购令之后,雄安出台新政时期,涿州楼市才有了一个冲击,涨到一万六七,个别楼盘涨到2万。也只持续了两个月,随后 [详情]
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