房屋租赁合同怎么解除 9 0

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房屋租赁合同解除,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同

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你好,根据合同法规定,出租方需要提前告知承租方,否则承租方有权解除合同

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房屋租赁合同解除的法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条，承租人对租赁物有所约定，的,可以协商解决，第九条，出租人可以解除合同,也可以依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产...管理法》及其他有关法律、法规之规定,结合本租赁房屋及其附属设施情况,按本合同分;出租人未履行合同约定的,应当承担违约责任 [详情]

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你好,可以协商解除

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房屋租赁合同解除的方法:(1)出租人在签订租赁合同时,应当按照《中华人民共和国城市房地产管理法实施条例》及其他有关法律、法规之规定,并且不得擅自变更或者解除租赁合同。(2)对房屋使用人提供的材料进行复...核,应当记录房屋使用的具体地址、房屋面积、房间所在地址、房屋所在地址、房屋结构等基本信息,如有变更或者未提前告知,由该房屋主机关责令其重新核实;如有变更,可以书写合法人民法院、仲裁委员会予以纠正;有效的,双方协商解决;协商不成的,可诉讼处理 [详情]

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1、如果租赁合同中明确约定了房屋使用年限的话,那么租赁合同也不能继续履行,这样就需要承担违约责任;2、如果租赁合同中明确约定了房屋使用年限的话,那么就可以继续使用房屋的租赁合同。