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828新政后3000万购房首付税费变化
828新政后,3000万预算改善家庭购房规则生变。以杨浦新江湾城建发海宸为样本,梳理新房与二手次新房在资格、首付、税费、交易时间线上的差异,分析叠加产品实得空间与落地建议。 [详情]
null 2026-10-02 10:14- 多地密集出台新政楼市迎战金九银十,限购松绑效果如何? null 2025-09-20
- 多地密集出台新政楼市迎战金九银十,购房补贴能持续多久? null 2025-09-20
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广州重磅新政:商贷转公积金贷款实施细则正式出台
广州住房公积金管理中心发布《商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》,明确商转公贷款申请条件、额度计算、办理流程等细则。新规将于2025年8月21日起实施,有效期3年,旨在减轻购房者还贷压力,促进住房消费。 广州住房公积金管理中心近日印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》,为商业贷款转公积金贷款提供了明确的操作指南。这项新政将有效降低购房者的还贷压力,预计将惠及大量符合条件的缴存职工。 商转公贷款申请条件严格把关 根据实施办法,申请人需满足多项条件:在广州缴存住房公积金且全国范围内未使用过公积金贷款;原商业贷款已放款3年以上;贷款房屋为广州行政区域内自住住房且已取得产权证;申请前12个月内无记录等。这些条件既保障了公积金资金安全,又确保了政策精准惠及刚需购房群体。值得注意的是,政策设置了"个贷率"动态调控机制,当个贷率低于百分之七十五时启动商转公贷款,高于百分之八十五时采取额度管控,达到百分之九十时暂停办理。 贷款额度与利率优惠显著 商转公贷款额度可达购房总价的百分之七十,且不超过原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额。贷款利率按公积金贷款利率执 [详情]
剑桥小弟 2025-08-25 21:43:20- 广州房贷新政落地:商业贷款可转公积金贷款,减轻利息负担 优房先锋 2025-08-25 21:40:27
- 广州公积金贷款新政引热议 超千条建议聚焦四大方向 响尾精灵 2025-08-25 21:24:49
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
【推荐阅读】
租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
