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苏州：取消市区新建商品住房2年限售，取消限售会推高房价吗?
苏州取消市区新建商品住房2年限售的政策近日正式落地，成为继重庆、南京、无锡等城市之后又一松绑楼市调控的重点城市。这一政策调整迅速引发市场关注：取消限售会否推高房价？对购房者意味着什么？背后又折射出怎样的楼市调控逻辑？ [详情]
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南宁高新区核心地块低价起拍 周边配套成熟引关注
南宁高新区即将出让一宗36.6亩优质地块,起始楼面价仅2333元/㎡。该地块位于成熟商圈,周边教育、商业、休闲配套完善,已有多个成熟社区。地块规划为城镇住宅和零售商业用地,容积率不超过2.7,建筑限高80米。 南宁市高新区即将迎来一宗优质地块的公开出让。该地块编号GC2025-047,实际出让面积36.641亩,规划用途为城镇住宅和零售商业用地。地块起始总价约1.54亿元,折合单价420万元/亩,楼面价2333元/平方米起。 这块地位于科园大道东侧,科园东六路南侧,属于四联村城中村改造项目。根据规划要求,项目容积率不得超过2.7,建筑密度控制在22%以内,绿地率需达到35%以上,建筑高度限制在80米以下。竞得方还需承担南面幼儿园建设费用764.98万元。 地块所在区域发展成熟,生活配套丰富。周边有心圩江公园等休闲场所,科瑞·江韵商业中心、华成都市广场等多个商业综合体环绕。教育配套包括广西区直机关第三幼儿园高新分园、南宁市第三十五中学等优质学校。 目前区域内已有科瑞·江韵商业中心、盛天熙府等成熟社区,在售新盘华宏云墅价格9000元/平方米起。该地块的出让将为区域带来新的住宅和商业供应。 [详情]
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