社保断了能要求开发商退还首付款吗? 1 0

任红茹 2

社保断了能要求开发商退还首付款吗?根据相关规定,购房者在购买房产时,通常需要支付一定比例的首付款,并通过贷款方式支付剩余金额。首付款是购房者自己支付的,与购房者的社保缴纳情况无直接关联。因此,社保断了...并不能直接要求开发商退还首付款。首付款是购房者的自有资金,一旦支付给开发商,一般情况下是不可退还的。购房者与开发商之间的交易主要是以购房合同为依据,合同中会明确约定双方的权利和义务。如果购房合同中有针对社保断缴情况的特殊约定,购房者可以根据合同约定进行相关索赔。但是一般情况下,购房合同并不会涉及社保断缴问题。如果购房者因为社保断缴等原因无法继续支付房贷,可能会导致贷款逾期或者无法按时还款的情况。在这种情况下,购房者可能面临一些法律风险,比如银行可能采取追偿措施,包括拍卖房产等。购房者可以与银行进行沟通,尝试协商解决方案,比如申请贷款延期、调整还款方式等。同时,购房者也可以咨询专业律师,根据具体情况进行法律咨询和维权。总之,社保断了并不能直接要求开发商退还首付款。购房者在面临无法支付房贷的情况下,应该及时与银行和开发商进行沟通,寻求解决方案,并咨询专业律师进行法律咨询和维权。 [详情]

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婚前买房婚后付款,离婚时房子如何分?

婚前买房婚后付款,离婚时房子如何分?

       婚前购房,婚后还贷的情况下,如房产只登记在一方名下,原则上可认定为个人财产。若是婚后共同偿还贷款或房产升值,另一方可要求合理分割。婚姻期间购房,即使房产仅记载一方名下,也不绝对等于共有财产,需结合具体情况判断。 [详情]

房产纠纷   2024-03-28 18:00
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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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贷款月数:
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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