离婚时夫妻财产和孩子名下房产如何分配? 1 0

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离婚时房产分配需结合财产性质与实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，原则上双方均有权分割，通常协商或评估后按比例分配。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷，取得产权的一...方需补偿对方还贷及增值部分。关于孩子名下房产，需明确房产实际出资人及登记意图。若房产确属父母赠与子女，离婚时不能作为夫妻财产分割，由抚养孩子的一方代管。若仅为借名登记，实际出资人为夫妻双方，则可能被认定为共同财产。处理此类问题时，建议双方优先协商，必要时可依据相关规定申请调解或裁决。涉及复杂产权纠纷的，需提供购房合同、付款凭证等材料厘清权属。要注意的是，房产分配需兼顾子女权益，确保其居住需求不受影响。 [详情]