现在投资房产合适吗? 34 0

tony2288 1

1、现在买房合适;2、国家很难控制房价,毕竟房产目前也算是个市场经济,供需影响价格,再说地方**近20年、银行依赖房地产很大,**也是间接依赖,**调控也只是安抚民心,但是目前无实质性的能力(或者说是...力不从心),解决房价要解决供需,如何解决供需??**要较造足够多的经济适用房及廉租房解决无数的需求,但是这需要基金,**目前一下子要做不容易啊,所以这最起码是20年的大工程,不是简单的时间问题,最重要的是**舍不舍得基金的问题啊;3、空间有多少???????见仁见智吧?广州比其他的一线城市一定空间大得多;4、依据?:广州近3个月卖地计划将近40幅,实际只卖出不到10幅,只要原因是开发商不给价(**要限价嘛),所以取消卖地,三次啊!有新闻可证。目前**卖地还是拍卖的形式,价高者得,地价高,房价能调控下来吗?银行:贷款政策放松,之前只要贷过款,是否还清,房产是否卖掉,再贷款都算第二套,利率上浮15-20%,首期要60%,现在已经有将近4家银行说了,只要还清上次贷款,房产卖掉,在贷款买房算第一套执行,利率基准不上浮或者上浮10%以内,首期只要30%,公积金如是这样,甚至有两家银行第一次贷款首期只要20%就行了,真就是银行近期的动作,前几天就有媒体预测明年二季度银行取消限贷,三季度**取消限购、、、、、、,周边的限价地方的一手楼销售是:总售价(**限价的最高线) 装修费(不能贷款,只能一次性支付,房管局看不到的部分)=真正的房子价钱、、、、、、、还有很多; 以广州目前的房价来说,同比国内一线城市的价位,广州还是二线价位,所以广州的房产有很大的空间,市内比郊区空间大,郊区比二线以外的更保证,毕竟市内的刚性更浓,空间多少?见仁见智! [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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