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房产交易合同能否当抵押担保？详解民法典规定
根据民法典的规定，房屋买卖合同自身不能直接用作担保物。但在贷款申请时，合同可以表明申请人的偿还能力，从而有助于提高贷款批准率。实际的抵押物需要是具有价值、可变现的财产，例如房屋本身。 [详情]
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重庆房产抵押贷利率跌破2.5% 创历史新低
重庆某商业银行近期推出房产抵押经营贷新政策,利率低至2.52%,可贷额度达评估价九成。这是继年初2.5%利率后,重庆市场再次出现突破性低利率。专家分析,这一政策将有效缓解企业融资压力,但需警惕过度借贷风险。 重庆房地产市场迎来重大利好,多家银行相继下调房产抵押贷款利率,已跌破2.5%大关。这一举措将为当地企业和个人提供更优惠的融资渠道,同时也反映出当前金融市场的宽松态势。 重庆抵押贷利率创新低 企业融资成本大幅下降 近期重庆某商业银行推出的房产抵押经营贷产品引发市场关注。该产品年化利率仅为2.52%,贷款期限可达十年,采取先息后本还款方式,可贷额度达到房产评估价的九成。申请条件相对宽松,仅需在重庆拥有房产且营业执照满一年即可。以100万元贷款为例,月供仅需2100元,创下当地抵押贷款市场新低。这一利率水平较年初某银行推出的2.5%产品更进一步,显示出重庆金融市场正在经历深度调整。 银行竞争加剧催生创新产品 但需警惕潜在风险 从市场角度看,银行间激烈的竞争是推动利率下行的重要因素。当前5年期以上LPR已降至3.6%,1年期LPR为3.1%,整体利率环境趋于宽松。这种背景下,银行不得不通 [详情]
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