房屋按揭贷款如何变更房贷期限? 1 0

ask5111735156 1

一、在贷款前就要确定贷款年限的,一旦贷款年限确定后,是不能中途随意更改贷款年限的。但贷款人可以提前还贷。二、按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的...方式,供客户选择。 第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退) 第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种) 第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算) 理财专家建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。 [详情]

我来回答 我来提问
房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
华泰证券:房价整体处于筑底阶段,房价持续走低会有哪些影响?

华泰证券:房价整体处于筑底阶段,房价持续走低会有哪些影响?

       随着房地产市场价格下跌逐渐成为大众关注的焦点,华泰证券最近的研究报告揭示了2024年3月房价走势的数据。数据显示,新建商品住宅和二手住宅的价格同比分别下跌了2.7%和5.9%,相较于2023年12月的数据,下降幅度扩大了1.8个百分点。 [详情]

看房选房   2024-04-25 16:15
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京房贷新规!23日起执行,首套房贷利率优惠

      摘要: 【北京房贷新规!23日起执行,首套房贷利率优惠】北京市发布新房贷政策,23日起执行。离婚不满一年且无房购房者可享首套房贷利率优惠。详细 正文: 继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策今年3月27日正式废止后,4月22日,北京... [详情]

北京房小顾   2024-04-23 21:02:53
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房贷期限 公积金贷款期限 二手房贷款期限 银行房贷期限 房贷还款期限 房贷计算器 抵押贷款期限 个人信用贷款期限 信用贷款期限 小额贷款期限 购房贷款期限 流动资金贷款期限
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
湘潭二手房交易税费 希腊二手房交易税费 济南东部楼盘 住房公积金最低标准 房屋样式 武安二手房交易税费 万宁二手房交易税费