楼上水管漏水泡坏我家天花板,物业只修水管不赔损失,我该找谁负责? 1 0

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房屋漏水纠纷需要明确责任主体。如果是楼上业主专有部分的水管出现问题导致渗漏，原则上应由楼上业主承担维修及赔偿责任。物业公司主要负责公共区域的设施维护，若漏水源于公共管道，物业才需担责。遇到这种情况建议...先与楼上业主协商，要求其修复漏水源并赔偿损失。协商不成可向小区业委会或居委会申请调解，同时注意保存现场照片、维修记录等证据。若调解无果，可考虑通过法律途径解决，诉讼时需要提供专业机构出具的损失评估报告。对于顶楼漏水问题，需区分是建筑质量问题还是自然老化。在保修期内由开发商负责，超过保修期可申请使用住宅专项维修资金。物业公司有义务协助业主申请维修资金，但无直接赔偿责任。 [详情]