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商住两用房的优缺点解析:是否值得投资?
商住两用房是住宅与写字楼的结合体,具备不限购、小面积、可居可商等优势,适合年轻人和成本较低的企业。然而,这类房产通常无法用于落户,生活成本高,安全问题多,产权年限短,税费及出手成本较高,贷款政策也较为严格。投资商住两用房前需权衡其优缺点。 [详情]
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珠海试行居住权登记新规:近亲属可无偿设立,商铺办公类房产除外
珠海市不动产登记中心自2024年1月30日起试行居住权登记,明确市场化商品房住宅可设立居住权,涵盖近亲属协议、遗嘱及法律文书三种情形。居住权不可转让继承,非住宅类房产不适用,已抵押房屋需抵押权人书面同意。 珠海市不动产登记中心近期推出居住权... [详情]
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