房子抵押银行贷款利率怎么计算? 5 0

ask9511154433 0

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。...1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
还在请木工打衣柜?别浪费钱了!现在都喜欢用金属,特环保!

还在请木工打衣柜?别浪费钱了!现在都喜欢用金属,特环保!

       对于不少计划装修房子的朋友们来说,卧室里是必须要装衣柜的,不过现在人一般都是请木工来家里打衣柜。还在请木工打衣柜?别浪费钱了!现在都喜欢用金属,特环保! [详情]

泥木   2019-03-24 08:58
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

房贷利率怎么算?等额本息与等额本金有什么区别?

      贷款买房子是一件大事,然而很多人不知道具体的房贷利息的算法。在贷款买房的情况下,买房贷款计算利息主要取决于首付数额、还款方式、银行利率等。目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。那么,究竟房贷利率怎么算? 房... [详情]

楼市探索家   2018-08-02 20:50:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
农村商业银行贷款 向银行贷款 美国银行贷款利率 合肥银行贷款 房屋抵押银行贷款利率 买房银行贷款利率 商业银行贷款 苏州银行贷款 苏州银行贷款利率 西安银行贷款 郑州银行贷款 房屋抵押银行贷款
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
望城二手房交易税费 西宁二手房交易税费 新乡二手房交易税费 房屋银行 交房时间 湘潭二手房交易税费 武安二手房交易税费