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别墅申报危房从200平扩建到700平，违建为何能办房产证？
在浙江台州一个建成已有29年的别墅小区，近半业主以"危房"名义进行违规扩建，部分别墅面积从原来的200平方米暴增至700平方米。更令人惊讶的是，这些明显违规的扩建工程中，竟然有业主成功拿到了新的房产证。这一现象不仅违反了相关规定，更暴露... [详情]
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房产证过户需要办理哪些手续?这篇文章告诉您
二手房屋买卖过户问题是一件比较麻烦的事,只有房产证过户后,你才是真正的房主。那房产证过户需要办理哪些手续呢?办房产证过户的具体流程是怎样的?以下小编就为大家详细介绍一下房产证过户相关知识,一起来了解一下! 一,房产证的概念。 房产所有权证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,从而可以依法对所购房屋行使占有、使用、和处置权的文件。也就是说,房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房主凭房产证可以对其房屋进行管理和使用。 房产产权证包括房屋所有权证和房屋共有权证,通常情况下,房产产权证是房产所有权证的简称,是不动产登记机关签发的证明房屋所有权归属的书面凭证。 二、房产证书的过户流程。 1、买卖双方在房产交易后一个月内,持房屋买卖合同及其它有关证明文件到房地产交易所办理买卖过户登记。前往登记时要带身份证、户口本、商品房买卖合同等相关证件和材料。 2、买卖双方应持身份证、户口本、印章到交易所办理过户手续,缴纳了契税和印花税后,才能办理过户手续。 交易中心将房产出售给买方,原则上需要买卖双方共同办理房产证。因不可抗力不能办理买卖过户、产权登记的,可以委托代理人代为办理,并出具委托书 [详情]
毛了个球 2021-03-05 14:02:35- 热点关注:如何办理农村房产证?农村房产证丢失如何补办? 房天下 2020-12-07 12:00:13
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