求告知2017广州限购新政策是怎样的? 2 0

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《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号)自2017年3月18日起执行,现将有关政策解读如下: 一、 住房限购政策新旧对照 (一)本市户籍...居民家庭 继续执行限购2套住房不变。 增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。 (二)非本市户籍居民家庭 由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,限购1套住房。 (三)从化、增城区 按现行政策不纳入限购范围。 (四)境外机构和个人购房 按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)执行。 二、差别化住房信贷政策新旧对照 (一)在本市无住房 同时无住房贷款记录的,最低首付款比例30%不变。 同时存在有住房贷款记录的,购买普通商品住房最低首付款比例40%,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。 (二)在本市有1套住房 同时无住房贷款记录的或住房贷款已还清的,购买普通商品住房最低首付款比例50%,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。 同时存在住房贷款未还清的,最低首付款比例70%不变。 “住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。 [详情]

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广州取消限购限售，公积金新政影响多大？

广州取消限购限售，公积金新政影响多大？

       近期广州楼市迎来重大政策调整，一份正在征求意见的方案显示，广州拟全面取消限购、限售和限价政策，同时配套降低首付比例和贷款利率。这一系列组合拳将对广州房地产市场产生深远影响，其中最引人关注的是公积金使用新政和老旧小区改造计划。 [详情]

null   2025-06-13 22:50
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广州重磅楼市新政:全面取消限购限售 首付利率双降引关注

       广州市发布提振住房消费新政,全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率。新政还提出推进城中村改造、优化公积金政策等举措,释放出强烈政策松绑信号。作为一线城市中房贷政策最宽松的城市,广州此举将对全国楼市产生示范效应。 广州楼市迎来重大政策调整。近日发布的《广州市提振消费专项行动实施方案》明确提出全面取消限购、限售、限价等限制性措施,同时降低贷款首付比例和利率,引发市场广泛关注。 楼市松绑力度空前 首付利率双降成 此次广州出台的楼市新政可谓力度空前。除全面取消"三限"外,关注的是提出降低贷款首付比例和利率。目前广州首套房商贷利率为百分之三,公积金贷款利率首套百分之二点六、二套百分之三点零七五,均处于全国较低水平。有专家预测,广州未来可能在公积金贷款首付比例方面还有下调空间。值得注意的是,广州已成为一线城市中房贷首付比例的城市,居民家庭购房首付款比例统一为百分之十五。 城中村改造加速 存量房去库存出新招 新政还提出2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个,更新住宅老旧电梯超9000台,完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房,这一创新举措 [详情]

楼市内参组   2025-08-25 20:01:47
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