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人民日报调查：3600万建车站10年未用，抵押房产如何避免纠纷？
近年来，房产交易中的抵押资产纠纷频发，贵阳刘先生的遭遇并非个例。2018年，刘先生购买了花溪区澳马·荟溪城的一处门面，不料陷入产权纠纷的泥潭。开发商将整体门面私自分割出售，且隐瞒了抵押事实，导致刘先生等购房者权益严重受损。这一案例暴露出... [详情]
null 2025-08-18 15:30- 各地推进不动产权证书办理，带抵押过户能全国推广吗? null 2025-05-15
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鄞州创新"房地抵押无缝转"政策 企业转贷成本直降为零
鄞州区推出全国首创"土地抵押转房地抵押"新政,企业办理不动产权证时无需偿还原有土地抵押贷款,实现抵押权无缝衔接。该政策为企业节省数百万过桥资金成本,缩短3-7个工作日办理时间,真正实现"全链融资零断档"。 在鄞州区不动产登记中心,一项创新性的"房地首次登记+土地抵押转房地抵押"并联服务正在为企业带来实实在在的便利。这项全国首创的政策突破,让企业在厂房建设完成后,无需筹措巨额资金偿还原有土地抵押贷款,就能直接将抵押权转移到新建房产上。 抵押权无缝衔接新政破解企业转贷资金困局 以往企业在厂房建成后,必须经历"还旧贷-注销抵押-办新证-重新抵押"的繁琐流程,不仅需要3-7个工作日,更关键的是要承担高达数百万甚至上千万元的过桥资金成本。鄞州区不动产登记服务中心通过系统重构和业务流程再造,实现了抵押权的直接"平移",让企业彻底摆脱了转贷过程中的资金压力。这一创新既保障了银行债权的连续性,又确保了企业融资通道的畅通无阻。 营商环境优化释放企业发展新动能 这项政策的实施是鄞州区深化"放管服"改革的重要成果。通过设立专窗、专人对接、并联办理等举措,企业办理抵押转移的环节和时间大幅压缩。据测算,新政可 [详情]
天合宝宝 2025-08-25 19:54:14- 房地产市场回暖,农业银行贷款助力行业发展 北京房小好 2024-09-19 12:49:18
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80