等额本息还款计算公式有谁知道? 1 0

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设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y 1:I=12×i 2:Y=n×b-a 3:第一月还款利息为:a×i 第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=...(a×i-b)×(1 i)^1 b 第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1 i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1 i)^2 b 第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1 i)^3 b ..... 第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1 i)^(n-1) b 求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1 i)^n-1〕÷i n×b 4:以上两项Y值相等求得 月均还款:b=a×i×(1 i)^n÷〔(1 i)^n-1〕 支付利息:Y=n×a×i×(1 i)^n÷〔(1 i)^n-1〕-a 还款总额:n×a×i×(1 i)^n÷〔(1 i)^n-1〕 注:a^b表示a的b次方。 [详情]

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夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项

夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项

       夫妻共同购房需遵守相关法律规定,选定“主贷人”时应考虑收入稳定性和年龄,以利于获得较高贷款额度和更长还款年限。非本地居民购房可能面临更高首付和利率。主贷人信用状况亦影响银行放款。婚姻期间所得财产属于共同财产,需明确财产份额以避免纠纷。 [详情]

房产纠纷   2024-04-25 15:06
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北京刷新公积金贷款期限!老旧小区改造后可享更长还款时限

      摘要: 【北京刷新公积金贷款期限!老旧小区改造后可享更长还款时限】北京住房公积金管理中心近日发布新政策,优化老旧小区改造后的公积金贷款期限核定标准,意味着借款人购买改造过的老旧小区住房时,可以享受更长的贷款期限,显著增加10年或20年,从而... [详情]

北京房小顾   2024-04-17 20:18:48
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