个人房贷风险都有什么? 6 0

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(一)政策风险(二)信用风险(三)操作风险
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媒体：让烂尾楼业主不再“钱房两空”，装修贷风险如何防范？

媒体：让烂尾楼业主不再“钱房两空”，装修贷风险如何防范？

       近期，知名家装公司“住范儿”因资金链断裂突然停摆，导致京沪两地800多个装修项目陷入烂尾困境。更令人担忧的是，许多业主通过该公司办理了所谓的免息“装修贷”，如今不仅要面对工程停工的现实，还要继续偿还银行贷款。这一事件再次将装修贷的风险暴... [详情]

null   2025-06-16 16:50
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“房贷转贷”生意揭秘:省钱还是风险?

       摘要: 【“房贷转贷”生意揭秘:省钱还是风险?】今日热点:实探“房贷转贷”生意。不少购房者因高房贷利率选择通过中介转贷,但这种操作暗藏法律和资金风险。中介以过桥资金、经营贷等手段吸引客户,实际费用高昂,且可能导致资金链断裂、征信问题。专家提醒,转贷需谨慎,避免陷入非法操作。 正文: “你的房贷利率高得吓人,我可以帮你转到3.5%,能省下几十万利息。”家住北京的张先生接到一个自称银行个贷中心工作人员的电话,告知他2020年办的房贷不符合下调政策,但可以办理“转贷”。随着降低存量房贷利率呼声再起,“转贷”这个灰色生意不仅重现,还出现了“新花样”。不少贷款中介打着银行的旗号,吸引急于降低房贷利率的购房者。 最近,不少购房者收到贷款中介的营销电话或网络留言,称可以通过“转贷”降低房贷利率。比如张先生,他在2020年买的房贷利率高达5.8%,现在中介说可以帮他转成3.5%的利率,20年下来能省近50万利息。中介给出的方案是通过借“过桥资金”结清房贷,然后将房屋抵押给银行,申请低利率的“经营贷”或“消费贷”。不过,这些手段涉及高额的过桥利息和服务费,还存在挪用资金、资金链断裂等风险。 小编点评: [详情]

北京房精灵   2024-06-21 16:18:06
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贷款月数：
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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