户口迁出农村后,老家的山林土地还能归我吗? 1 0

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农村户口迁出后,山林土地权益的处理需要区分不同情况。对于承包地,根据相关规定,土地承包经营权是以户为单位取得的,只要家庭中仍有成员属于该集体经济组织,承包关系通常不会改变。若整户迁入设区市并转为非农户...口,集体有权收回承包地,但承包方应获得相应补偿。山林权属问题更为复杂。自留山使用权往往与户籍挂钩,户口迁出后原则上集体可以收回。但如果是通过承包合同取得的林地经营权,在承包期内一般不受户口变动影响,除非合同另有约定。对于已确权颁证的情况,林权证上登记的权利人仍可依法行使权利。实际操作中建议与村集体保持沟通,查看当年签订的具体承包协议条款。若遇到权属争议,可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁。保留好土地承包合同、林权证等原始凭证非常重要,这些文件是主张权利的关键依据。 [详情]

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土地抵押了,新增建筑物应该怎么办理?

土地抵押了,新增建筑物应该怎么办理?

       抵押土地后加盖的建筑物,并不包括在抵押财产内。如果土地使用权被实现抵押权,新增建筑应与土地一并处分,但抵押权人无权先于他人获得新增建筑物价款。根据《民法典》第三百九十九条,特定土地和设施不得抵押。 [详情]

征地拆迁   2024-05-09 15:20
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补偿安置方案没有公告老百姓能否起诉?

       【裁判要点】 补偿安置方案涉及到农村集体经济组织及成员(包括被征地户)的切身利益,其公告发布后,农村集体经济组织及成员(包括被征地户)对补偿方案均可能有不同的意见,为了更好地听取各方面的意见,法律要求补偿安置方案予以公告。 故公告补偿安置... [详情]

万典法律讲堂   2020-10-13 10:41:06
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