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容积率2.3还是5.0？中交·天翠解析
中交·天翠对外容积率2.3与法定容积率5.0差异来源于统计口径，前者含配建公园绿地，后者仅计住宅用地。三梯四户及7.2万㎡双园设计部分对冲高层密度，购房者需先统一口径再比较。 [详情]
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楼房容积率越小越好吗?
次去买房子的时候,置业顾问一定介绍了不少你不知道的名词吧,对于缺乏经验的我们,一定被绕的云里雾里的。 例如容积率,置业顾问一定和你提过容积率,你知道容积率的意思吗?容积率是多少才好? 当然,容积率不是衡量好房子的标准。好房子应该是集地区、产品配套于一体。 但容积率仍然是购房最直观的重要指标之一。 通过今天的这篇文章,我希望更多的购房者知道容积率和房子的关系,顺便看看是否符合你的购房需求。 一、容积率大小如何划分? 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比例。容积率的是别墅,后面依次是洋房、高层建筑。 对居住者来说,容积率直接关系到居住的舒适性。因此,容积率越低,居住舒适度越高。 1、容积率在2.0以下:一般为洋房、别墅项目。 2、容积率2.0~3.0:一般为小高层,或高层+小高层组合,也有低层洋房和别墅。 3、容积率3.0~3.5:纯高层多,部分为高层+小高层组合。 4、容积率在4.0以上:基本上是高层。 二、从容积率如何判断舒适度? 容积率越小,小区总户数越少,对应的总户数越少,居住越舒适。 容积率相同,舒适度相同吗?容积率越低越好吗?理论上是的,但实际情况不一定! 在容积率相 [详情]
小朋房产日记 2021-03-17 19:02:55- 容积率6.0?是个什么概念 中国房地产经纪人大学 2020-10-21 14:00:16
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