买二手房合同价比实付价少5000元,会有什么后果? 1 0

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买二手房合同价比实付价少5000元，会有什么后果？根据相关规定，买卖双方在二手房交易中应当遵守合同约定的价格，如果合同价比实付价少5000元，可能会涉及以下问题：首先，影响贷款额度。银行通常会按合同价...格核定贷款额度，如果实际支付价格低于合同价格，可能导致贷款额度不足；其次，税费问题。房产交易中的契税、个税等税费通常是按合同价格计算的，实际支付价格低于合同价格可能导致税费计算不准确；最后，影响产权证。产权证上的价格通常与合同价格一致，如果实际支付价格低于合同价格，可能会影响产权证的办理和登记。因此，在购买二手房时，建议双方诚实守信，按照实际情况合理约定价格，以避免后续产生不必要的麻烦。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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