买二手房除了营业税,个税,契税,中介佣金外还有其它什么费用?每一种税的具体算法求解 3 0

郭子 4

还需要缴纳登记费、房地产交易手续费、贴花收费。 1、登记费征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 2、房地产交易手续费：经济适用房：减半收取，...买方承担；其他情况的房产交易：6元/平方米，交易双方各各50%。 3、贴花收费：5元/套。 4、契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%，普通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%。二套契税3%。 5、个人所得税：计算方法是计税价格×1%（或1.5%、3%），征收比例不同是由于房屋类型的不同，一般来说，普通住房按1%征收，非普通住房或非住宅类房产按1.5%征收，而拍卖房产按3%征收。 6、契税：首套房和二套房的契税征收标准不同，首套房且面积90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的首套房则按1.5%的税率征收契税；面积在90平方米及以下的二套房，减按1%的税率征收契税；二套房如果面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 [详情]

中原地产职业顾曾泓霖 3

这些你在百度上查一下比较清楚更明细一些

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贷款的话还有贷款费！还有其它一些公本费之类的小头