近期房地产的发展状况 9 0

yangbo6847 4

全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来,连续5个月下降,房价滞涨成为量缩之后楼市...调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。大城市中,上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩,同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后,6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激,7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式,则有望推动成交量回升。在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。对房企的信贷松动,并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实,同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期,因此对改善楼市低迷的作用有限,难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业,而对2、3线企业的压力仍然存在,房地产业的洗牌不可避免,部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择,冒有巨大的风险,之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%,这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃,为来的楼市更具有很大的不确定性,投资风险加大,价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产,而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。 [详情]

我不闪躲 3

个人觉得还会稳步下降个人觉得下降的原因有:1:之前房价虚高太多,房价下降是正常现象2:受金融风暴的影响,房价下降是必然现象

南沙群岛的海鸥 3

今年金融风暴有可能不会上涨,但不会下跌很厉害的!所以趁有钱买了也是固定资产啊!

月亮乐园 0

会小涨

duomile 0

市场才能决定房价的走势,政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观,应有一定的下降期,但长期还是向上的走势。 新政只是政府对房地产市场的导向,并不是政府要抬高房价,是希望房地产市场不大起大落,而是健...康稳定的发展,从目前的情况来看,大多的消费者对市场是比较悲观的,对后市大多看跌,所以,要说房价很快会上涨是不现实的,可能从长期来看是会涨,但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了。 [详情]

gentcz 2

短期内还会有小幅度的降价,估计到2009年9月份到最低谷,2010年下半年回暖,建议观望个人认为:中国的房价刚刚起步,特别是发展中的城市