小产权房交易,如何保障买方的利益? 15 0

ask6424955384 2

1、向本厂干部职工出售，以解决住房困难，属于当时国家福利房政策，对于其本人是合法有效的，但是在没有进行房改的情况下，是不能买卖的，不受法律保护的；2、公证处也不会给与公证的；3、居委会（或街道或村委会...）不能进行公证，只能进行见证；他们是可以见证的，但是没有什么法律效力只是证明你们签订买卖协议了；4、如果必须要购买，经过房产所有人（某厂）同意，可能更好一些。 [详情]

影子落人? 3

现在部分地区正在进行小产权房试点，属于允许范围

ask4331531974 2

这种房产属于单位集资建房，如果买卖也只能在单位内部进行买卖，因没有房产证就没有办法办理产权变更，公证处是不会进行公证的，具有较大的风险

ask1920807601 2

你好，这属于历史上的福利分房，最好让律师代为审查一下合同，小产权房无法杜绝风险，但可以尽量的防范风险

ask3417052627 1

无法保障，属于天生缺陷。不建议买。

ask3247957999 0

有风险，不建议购买。