上海非普通住宅标准是怎么样的 6 0

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层...)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。 [详情]

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非普通住宅的定义是1、建筑面积大于或者等于140平方,2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于9...8万(外环线外)定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅。 [详情]

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总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅

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自2008年11月1日起,上海市享受优惠政策的普通住房标准调整为:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价每套245万元、内环线和外环线之间每套140万元、外环线以外每套98万元以下,五层以上(...含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等 不在此范围的就是非普通住房。 [详情]

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这个呢房产证上有的或者你可以登录上海房产局官网了解。

ask763173618 1

您好,可以看房产证上面的 房产用途 有的写明是住宅 有的是商住 有的是商业