北京房贷余额首现负增长,建行缩减最多

       在楼市下行和提前还房贷的冲击下,上市银行个人住房贷款余额首次出现负增长。据统计,截至2023年6月,42家A股上市银行个人住房贷款余额为35.31万亿元,较2022年末减少了1267亿元。在六大国有商业银行中,除邮储银行外,其他五家大行个人住房贷款余额合计减少了2360.58亿元。建设银行作为国内住房贷款规模最大的商业银行,在上半年减少了729.04亿元个人住房贷款。然而,个人消费贷款和个人经营贷款却大幅增长,分别增加了733.59亿元和1935.21亿元。据解释,个人住房贷款提前还款量的增加抵消了投放量的增加。在42家上市银行中,23家上半年个人住房贷款余额负增长,占比近6成。其中,国有商业银行减少了1737.59亿元,股份制商业银行增加了372.76亿元,城市商业银行增加了234.49亿元,农村商业银行减少了136.9亿元。建设银行个人住房贷款规模从2013年开始一直增长,直到今年上半年才出现负增长。此外,建设银行个人住房贷款不良率近几年也逐年上升。与此同时,在个人住房贷款下降的背景下,个人消费贷款和个人经营贷款却呈现增长趋势。 [详情]