你好,倘若本人老家是宁波奉化区,请指点一下卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任 1 0

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卫生间下水管渗水责任归属需结合具体情况判断。若渗水管道位于业主专有部分,如自家卫生间内的支管部分,通常由业主自行承担维修责任。若属于楼栋共用主管道出现问题,则应由该楼栋全体业主共同分摊维修费用。对于房...龄较老的老旧小区,需要查看当初购房时签订的物业协议或维修基金使用条款。很多老旧小区已建立专项维修资金,遇到公共管道问题可申请使用该资金维修。奉化区部分老房子若属于房改房,管道维修可能还涉及原产权单位协调。建议先联系物业公司上门排查渗水点位置,出具书面鉴定报告。若对责任认定存在争议,可向当地住建部门下设的房屋维修管理机构申请协调。维修时要注意留存施工记录和费用票据,便于后续维权使用。 [详情]

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