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长租机构助力老旧房屋改造,优化住房租赁市场
网友关注:限制房租涨幅到底有没有必要。全国政协委员商文江提出,鼓励专业长租机构对用于出租的老旧房屋进行改造,并通过政府补贴、简化公积金直付和信用免押金等措施,优化住房租赁市场,满足新市民和青年人的住房需求,推动市场规范化、品质化升级。 在“租购并举”住房制度快速推进的背景下,专业化机构化长租房通过盘活存量住房、提升居住品质,成为解决新市民、青年人住房难题的重要力量。然而,供需错配、租金压力与权益保障不足等问题仍制约着市场的健康发展。 老旧房屋改造与政府补贴 全国政协委员商文江建议,长租机构应对城市用于出租的老旧房屋进行改造,政府则对达到改造标准的房屋给予补贴。这不仅能够提升房屋的居住品质,满足租客的需求,还有助于形成长期稳定的租赁关系,促进住房租赁市场的平稳健康发展。通过政府补贴,可以进一步增强业主的改造意愿,降低改造成本,提升市场品质供给。 简化公积金直付流程 商文江还提出,探索授权长租机构进行公积金房租直付,以减轻青年群体的租房压力。相比传统的提取公积金再支付房租的方式,公积金直付简化了流程,让更多租客享受到这一便民惠民服务,缓解资金压力,提高租金支付的便利性,进一步减轻租客的经 [详情]
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