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浦西1500万-3000万新房价值分析
保利·苏河珺是长宁内环苏州河滨水新盘，定位1500万-3000万改善。五轨交汇、约5.5米抬板、105-180㎡三至四房，以成熟城市资源与产品力成为浦西改善重点。 [详情]
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存量房贷利率下调要来了?你的房贷会降吗?
最近,市场对存量房贷利率下调的传闻非常关注。央行和金融监管总局发布通知,明确了存量首套住房贷款利率可以下调。各大银行已经开始调整利率,未来还有可能进一步扩展到二套房贷款。这一举措将有助于减轻居民的还贷压力,促进消费和投资。 最近,有关存量房贷利率下调的消息再次引起了大家的关注。传闻说存量按揭客户可以重新协商房贷利率,或者把现有按揭贷款转到其他银行重新签合同。现在存量房贷利率还是挺高的,很多人都希望能降下来。未来的确有可能降,因为央行和金融监管总局已经发布了通知,说从2023年9月25日起,存量首套住房贷款可以申请由新的贷款取代旧的贷款。各大银行也相继发布了利率调整公告,都明确了调整的条件和规则。 根据央行的报告,目前已经有超过23万亿元的存量房贷完成了利率下调,调整后的平均利率是4.27%。从2024年以来,央行已经两次下调5年期以上LPR,总共降了35个基点到3.85%,而且全国除了北京、上海和深圳外,其他地方的房贷利率下限都已经取消了。很多新的房贷利率已经降到了3.2%左右,部分地方甚至低于3%。这样一来,存量房贷和新房贷的利率差距就越来越大了,大家对下调存量房贷利率的呼声也越来越 [详情]
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