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二手房的评估费是买家出还是卖家出？二手房在什么情况下要评估？
我们都知道，房产评估是二手房交易过程中必不可少的环节。一般银行会根据房屋的评估结果来得出贷款比例，那么二手房的评估费是买家出还是卖家出？二手房在什么情况下要评估？ [详情]
买房准备 2022-09-08 17:13- 上海二手房买卖详细流程是什么 上海房价评估受哪些影响 买房准备 2021-05-27
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“买卖二手房赚快钱不可能了”
2月21日,中国证券报记者实地走访发现,北京地区二手房市场成交量有所放大,但距离"热起来"还远远不够。除了西城、海淀、东城等个别区域学区房外,成交价整体平稳,和去年同期比基本没有变化,不少外围区域甚至出现下跌迹象。 值得注意的是,为了促进成交,中介普遍对中介费打了折。特别是对卖完再买的"连环单",折扣力度较大。此外,对于非"满五唯一"的房子,中介鼓励换房业主在卖房过程中先主动承担个税,然后再走退税通道,以此提高挂牌价和成交概率。 多位中介人士对记者表示,"北京的二手房市场除了学区房以外,都很平稳,想靠短期买卖房子赚快钱不可能了。" 成交略有放大 "我们店疫情期间一般一个月能成交10套左右,现在能成交14、15套。疫情之前,市场好的时候,一个月能成交20多套。目前成交量确实是上来了,但是还没有到‘热起来’的程度,价格也没有变化,抢房这种现象也还没有出现。"北京大兴一家中介门店经理对记者表示。 据门店经理介绍,周末一直都是带看和成交的主力,周末每个经纪人都会带2-3个客户看房,一般会提前预约。如果是临时进店的客户,抽空才能安排上。 "现在每个经纪人平均每个月都有成 [详情]
中国证券报 2023-02-22 08:43:14- 明起北京住房公积金贷款人免缴二手房评估费 北京住房公积金管理中心网站 2020-06-30 18:12:29
- 北京公积金放开二手房评估机构范围 新闻晨报 2018-01-15 06:37:00
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