个人住房营业税税率是多少? 3 0

ask6845761790 1

根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定,自2009年1月1日~12月31日,个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的...价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,销售不动产营业税适用税率5%。应纳税额=(销售收入-购买房屋的价款)*适用税率。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
经济适用住房缴纳营业税吗?税率是多少

经济适用住房缴纳营业税吗?税率是多少

       很多购房者首选考虑经济适用房,可是,经济适用住房需要缴纳营业税吗?税率是多少?这一些问题都是我们有必要了解的。下面小编针对经济适用住房的相关问题,总结了以下内容,希望能够帮助有需要的您。 [详情]

买房准备   2016-06-12 17:08
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

2026年起个人住房税新政:2年分界线决定免征或3%税率

       财政部税务总局发布新规,明确2026年起个人销售住房税政策:购买不足2年的住房按3%征收率全额缴纳,2年以上住房免征税。新规将替代原营业税改征税试点相关政策,为房地产市场交易提供更清晰的税收指引。 财政部与税务总局联合发布的税收政策,对个人住房交易中的税征收标准作出重要调整。根据公告内容,从2026年1月1日开始,个人出售持有时间不满2年的住宅房产时,需按照房产交易全额的3%缴纳税;而对于持有满2年及以上的住房出售,则可享受税免征优惠。 这项新政特别强调适用范围为自然人纳税人,不包括个体工商户中的一般纳税人。值得注意的是,新规实施后,原先适用的营业税改征税试点政策中的相关条款将同时废止。对于在新规生效前已完成交易但尚未申报纳税的情况,只要符合新政策条件,纳税人可以选择适用更优惠的新标准。 税收政策的调整往往对房地产市场产生深远影响。此次税征收标准的明确,一方面延续了支持居民合理住房需求的政策导向,另一方面通过税收杠杆调节短期交易行为。2年持有期的分界设定,既考虑了市场流动性需求,又抑制了投机性购房。 [详情]

momo   2025-12-30 21:32:34
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房地产营业税 租赁营业税税率 房地产营业税税率 营业税税率计算 房产营业税税率 营业税税率5 房屋营业税税率 营业税的税率 营业税附加税率 房产营业税 购房营业税 上海房产营业税
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
全国城市房价排名 武安二手房交易税费 湘潭二手房交易税费 北京房价走势图 一手房税费 望城二手房交易税费 西宁二手房交易税费