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上海有人连夜出动看房，商贷细则何时落地？
8月26日，上海最新出台的“沪六条”房产新政正式实施，对外环外的二手房市场产生了立竿见影的影响。新政发布当晚，不少中介门店的带看量直接翻倍，有房东连夜挂牌，购房者也迅速行动。这一现象反映出市场对新政的高度关注和积极反应。 [详情]
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存量房贷利率如何动态调整?细则落地!
最新 政策解读 研究报告, 点击填写资料 联系索取 2024年10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行这六大商业银行发布公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。 公告中对 满足什么条件可以申请调整、重定价周期如何设置 两方面重点问题进行了详细阐述,内容如下: 存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限(如有) ,具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。 上季度全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行公布的上季度全国新发放房贷平均利率-上季度各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。 存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择 按3个月、按6个月、按12个月重定价。 存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为 [详情]
中指研究院 2024-11-03 11:18:41- 房贷利率新变化!银行调整细则让你更省心 北京房小秘 2024-10-31 17:47:41
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