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业主请小区施工方凿地板楼下开裂，物业维修权限有哪些？
一起发生在厦门某小区的漏水纠纷引发了人们对物业维修权限的关注。楼上住户李某家水管破裂导致楼下王某家天花板渗水，经过一个多月的拖延才最终解决。这个案例折射出物业在类似情况下的处理权限问题，也提醒业主在处理漏水纠纷时需要了解各方的权责范围。 [详情]
null 2025-03-30 21:52- 业主请小区施工方凿地板楼下开裂，漏水责任如何划分？ null 2025-03-30
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板楼和塔楼有什么区别?如何选择?
板楼:南北通透,户户朝阳。 板楼通常是多层和小高层, 一梯两户,每户朝向相同,并列。 户型一般是南面宽,深度短,南北通透的格局。在南北开窗的情况下,可以通过自然通风形成对流;采光透气性好,得房率高,俗称条形建筑;由于面积利用率高,分摊面积低,价格会比塔高。 板楼虽然价格略高于塔楼,但由于其突出的特点,深受购房者的喜爱。 好处: 1、南北通透,通风良好,采光良好。 板楼一般一梯两户,户型方正,每户南北通透,房屋通风采光效果好。 2、得房率高。 板式建筑一般采用一梯两户的设计,公共部分面积较小,因此,需要分摊的面积较小。板式建筑的套内建筑面积使用率一般在90%以上,而塔式建筑的套内建筑面积使用率一般在70%-80%之间。 3.每层住户少。 每层板楼的住户较少,一般2户人家。居民较少,因此相对安静;电梯的使用也不紧张,不需要等待电梯太久。 缺点: 一是价格昂贵。 板楼层一般较低,一般为多层或小高层。所以建筑密度和容积率都较低,导致房屋价格较高。 二是户型可改造性差。 砖混结构板楼,室内大部分墙体都是承重墙,起到支撑作用,不能改变,不如塔楼可改造性强。 塔楼一般指高层建筑,其特征是一层多户。 [详情]
小雨房产日记 2021-03-16 16:18:15- 板楼塔楼和板塔结合,这三种建筑有什么区别? 新闻资讯 2020-09-07 17:23:47
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