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828新政后3000万购房首付税费变化
828新政后，3000万预算改善家庭购房规则生变。以杨浦新江湾城建发海宸为样本，梳理新房与二手次新房在资格、首付、税费、交易时间线上的差异，分析叠加产品实得空间与落地建议。 [详情]
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房地产税收新政策:解读与影响
网友关注:契税优惠政策12月1日起执行。新的房地产税收政策将于明年12月1日施行,主要涉及契税、增值税和土地增值税,特别是在购房契税方面,140平方米及以下的住房适用1%的优惠税率,而超过140平方米则有不同的减税比例。这项政策的调整,尤其是在北京、上海、广州和深圳等一线城市,将有效减轻购房者的税负。 近日,财政部、税务总局、住建部联合发布了一项新的房地产税收政策,旨在促进市场平稳健康发展。根据此政策,个人购买140平方米及以下的住房,契税按1%的优惠税率征收;而购买面积超过140平方米的,契税将按不同的比例进行减税,该政策将于2024年12月1日起开始执行。 新政策调高了享受1%契税优惠的面积标准,从之前的90平方米提升至140平方米。同时,北京、上海、广州、深圳等一线城市的家庭第二套住房也可以享受统一的契税优惠政策。这一调整将为购房者节省不少税费,比如购买一套120平方米、总价800万元的住房,按照新政策,仅需缴纳8万元的契税,比之前节省4万元。 此外,增值税政策调整后,在特定城市取消普通和非普通住宅划分,对个人销售已购买2年以上住房免征增值税。此前针对北京、上海、广州、深圳的规定 [详情]
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