回迁房和商品房在开发商房产证办理延期方面追责一样吗? 1 0

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回迁房和商品房在开发商房产证办理延期方面追责并不完全一样。在房产证办理方面,回迁房和商品房存在一些差异。首先,回迁房是指由政府安排搬迁的居民所购买的房屋,其产权归属于购房人,但由于回迁房属于政府安排的...特殊房产类型,开发商在办理房产证方面可能会受到政府相关政策的限制和影响。因此,开发商在回迁房的房产证办理延期方面可能需要承担一定的责任。而商品房则是指由开发商自主开发并出售的住宅,其办理房产证的程序相对较为常规。开发商在商品房的房产证办理延期方面,一般需要按照约定时间履行办理程序,如果延期办理,开发商可能会被要求承担相应的责任。总之,回迁房和商品房在开发商房产证办理延期方面可能存在一些差异,具体责任的追究需要根据相关规定来进行判断和处理。购房人在购买房屋时,应仔细阅读合同条款,并与开发商明确约定办理房产证的时间和责任分担等事项,以确保自身权益的保护。 [详情]

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