二手房交易中,中介和卖家签合同但非房主本人,也没代理证明,这算欺诈吗? 1 0

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这种情况需要具体分析。中介与卖家签订合同但非房主本人,若无法提供有效代理证明,确实存在法律风险。根据相关规定,房屋买卖合同应由产权人或其合法代理人签署,未经授权的第三方签署可能影响合同效力。若中介明知...对方无代理权仍签订合同,可能构成欺诈行为。但若中介确实不知情,则属于合同主体资格问题。购房者遇到此类情况,应立即要求中介提供房主授权委托书,核实签约人身份。若无法提供,建议暂停交易流程。实际操作中,购房者应注意查看房产证原件,核对房主身份信息。签约时最好与房主当面确认,或要求提供经公证的授权文件。二手房交易涉及金额较大,每个环节都需要谨慎对待,避免因手续不全引发后续纠纷。 [详情]

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