租房小区实际没有物业,但中介收取了物业费 1 0

ask3306900963 2

租房小区实际没有物业,但中介收取了物业费,这种情况是不合法的。具体分析如下:中介未经授权且小区无实际物业服务而收取物业费属于违法行为。1. 如果或若中介未获得任何合法授权(如业主大会、业主委员会或实际...物业服务提供者的授权),且小区确实不存在物业服务,那么中介收取物业费没有任何事实和法律依据,构成不当得利,应予以退还。2. 如果或若中介声称受业主或某种自治组织委托收取物业费,但未能提供合法有效的授权文件,且小区并未提供符合约定或通常标准的物业服务,此时中介的收费行为仍缺乏合法基础,业主有权拒绝支付或要求返还已支付费用。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

       买房时,了解绿地率、容积率和房屋使用率非常重要。绿地率越高,小区环境越好;容积率越低,居住舒适度越高;房屋使用率并不是越高越好,合理区间为70%-80%。本文详细解析了这三项指标的计算方法和注意事项,帮助购房者做出明智选择。 [详情]

看房选房   2024-06-24 09:45
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

毛坯房入住必须要交物业费吗?探究物业费缴纳时机

      摘要: 【毛坯房入住必须要交物业费吗?探究物业费缴纳时机】本文探讨了毛坯房是否应交物业费以及新房物业费何时开始缴纳的问题,指出业主一旦拿到钥匙,根据合同约定应开始交纳物业费。物业费用于维护小区公共服务,新房物业费的开始时间通常由开发商和物业... [详情]

贵阳房小好   2023-12-25 20:17:37
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
小区物业费收取标准 物业费收取标准 石家庄物业费收取标准 合肥物业费收取标准 上海市物业费收取标准 大连物业费收取标准 山东物业费收取标准 天津物业费收取标准 物业管理费收取标准 契税收取标准 太原物业费收取标准 唐山物业费收取标准
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
新乡二手房交易税费 万宁二手房交易税费 湘潭二手房交易税费 悉尼二手房交易税费 希腊二手房交易税费 贷款余额查询 买房贷款有几种方式