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土地证办理程序及土地证过户手续流程和费用是什么
土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据■盖先生：房产过户时，土地证需要单独过户吗？■河北石新律师事务所律师李叔凡解答：基于国有土地使用权取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，土地使用权(也就是土地证... [详情]
null 2014-07-28 08:54
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北京老旧电梯换新程序出炉,教你一步搞定!
北京市住建委和市相关部门联合发布了《住宅老旧电梯应急更换程序指引》,为高龄电梯的应急更换提供了全新指引。该指引涵盖了从申请到验收的全过程,并引入第三方服务机制,简化了手续,提高了办理效率。 随着城市的快速发展,老旧电梯越来越多,为了保证大家的乘梯安全,北京市住建委、市场监督管理局和住房资金管理中心联合发布了《住宅老旧电梯应急更换程序指引》。这个《指引》主要针对的是那些使用超过20年、故障频发且群众反映强烈的老旧电梯。只要电梯定期检验报告显示不合格,并且有一个以上重点检验项目不符合安全标准,就可以申请紧急使用住宅专项维修资金来更换电梯。 根据《指引》,物业公司、业委会、相关业主以及街道都可以提出申请。具体流程从提出使用建议开始,包括启动公告、编制使用方案、组织比选、竣工验收和结果公告等九个步骤。同时,为了方便申请,提供了使用建议书、告知书、使用方案、工程验收单等模板,大大简化了手续。 此外,因为电梯更换的金额较大且流程较长,《指引》特别引入了专户管理银行提供第三方服务机制。这些银行不但免费向申请人提供监理和结算审价服务,还帮助业主减轻了管理负担,进一步加强了施工过程的管理。 《住宅老旧电 [详情]
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