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上海楼市限购松绑托举“金九银十”，房企如何应对库存压力？
近期上海外环外取消限购的政策调整，为沉寂已久的楼市注入了一剂强心针。保利某项目开盘即告售罄的"日光"现象，与北京通州新房认购量68%的环比增幅遥相呼应，印证了政策松绑对市场需求的刺激作用。据统计，今年前7个月全国已出台370余条房地产调... [详情]
null 2025-09-01 23:31- 上海楼市限购再松绑有楼盘通宵迎客，外环外库存如何消化？ null 2025-08-29
- 上海楼市新政将释放置业需求，外环外库存压力能缓解吗？ null 2025-08-25
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上海闵行启动保障房收储试点 郊区去库存迎来新解法
上海闵行区首次试点收购存量商品房转保障性租赁住房,明确要求项目位于闵行南部、建筑面积超7500平方米。此举既为完成"十四五"保障房筹措目标,也为郊区新房去库存提供新思路。业内分析认为,这种"国家队"收储模式将有效缓解开发商资金压力,未来或将在上海郊区推广。 【上海启动商品房转保障房试点 闵行南部打响枪】 近日,上海市闵行区发布公告,公开收购符合条件的商品房项目转为保障性租赁住房。这是上海首次尝试通过收储存量房方式筹集保障房,标志着楼市去库存与住房保障体系建设进入新阶段。 【收购标准明确 闵行南部现房项目优先考虑】 根据公告要求,收购标的须为闵行区南部合法合规的新建住宅现房项目,单项目建筑面积不少于7500平方米。价格方面将以评估价为准,但具体评估标准尚未明确。值得注意的是,此次收购报名时间仅7天,显示出政府推进试点的决心。从区域分布看,老闵行、吴泾、马桥等板块的新房项目可能成为首批受益者,特别是那些销售周期较长、库存压力较大的项目。 作为深耕上海楼市的观察者,我认为这种收储模式具有多重意义。一方面,它能快速增加保障房供给,助力完成"十四五"期间闵行区7万套的筹措目标;另一方面,也为开 [详情]
美宅参谋团 2025-08-25 19:53:04- 房市新政风向标:新一轮楼市去库存动态解析 北京房小知 2024-06-09 11:02:58
- 楼市为何现在要去库存?“以购代建”能去库存吗?专家解读→ 赵秀池 2024-05-23 17:51:48
