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二手居屋市场回暖 4月成交量逼近500宗大关
今日热点:二手豪宅挂牌交易占比双增。4月二手居屋市场呈现明显回暖态势,成交量达496宗,环比增长36%,创近九个月新高。受惠于印花税政策放宽及"白居二"准买证到期等因素刺激,市场交易活跃度显著提升。不过平均售价仍延续下行趋势,跌至377.1万港元,创逾八年半新低。专家预计5月市场可能面临调整压力。 近期二手居屋市场出现显著回暖迹象。根据统计数据显示,4月份全港二手居屋成交量达到496宗,较上月增长超过三分之一,创下近九个月以来的水平。这一波交易热潮主要得益于两项关键因素:首先是2月底《财政预算案》将印花税起征点调整至400万港元以内,其次是"白居二"购房资格即将到期带来的集中入市效应。 从成交金额来看,4月二手居屋总成交额约18.7亿港元,环比增幅达35%。但值得注意的是,市场平均售价却呈现持续下滑态势,环比微降0.6%至377.1万港元,这已经是连续第五个月下跌,创下八年半以来的新低点。业内人士分析认为,低价位物业交易占比提升是拉低整体均价的主要原因。 区域表现差异明显,九龙区成交量72%,新界区增长29%,而港岛区仅微增2%。从价格区间来看,300万至400万港元区间的交易最为活 [详情]
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